Vollvermietetes 8-Familienhaus mit Wachstumspotential – perfekte Uni-Lage

Das 8-Familienhaus befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesator in zentraler Lage und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Das vollvermietete Objekt wird von zuverlässigen Langzeitmietern bewohnt, was eine sichere und planbare Mieteinnahmebasis gewährleistet. Ein großer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Universität Kassel, was zusätzliches Potenzial für Studentenwohnungen bietet und die Vermietbarkeit auch in Zukunft sichert. Alle acht Wohneinheiten sind identisch geschnitten und bieten eine praktische Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken mit Fenster sowie eine Wohnküche. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum im Untergeschoss, der für Lagerung und Vorratshaltung genutzt werden kann. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten, der allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Ein besonderes Merkmal des Objekts ist der Dachboden mit einer Fläche von etwa 58 m², der ein erhebliches Ausbaupotenzial bietet. Der Dachboden kann zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausgebaut werden, was bedeutende zusätzliche Mieteinnahmen und damit eine erhöhte Rendite ermöglicht. Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert die Vorteile einer vollvermieteten Immobilie mit stabilen Langzeitmietern, günstiger Universitätsnähe und dem Potenzial zur Wertsteigerung durch den möglichen Dachausbau.