Gemütliches 1-Familienhaus mit separat angrenzender Gewerbeeinheit

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in zentraler Lage zum Ortskern von Fuldabrück Bergshausen erbaut.

Das Haus massiv gebaute Haus mit seinen rund 174 m² Wohnfläche, wurde 1949 erbaut und 1968 durch einen Anbau erweitert. Zusätzlich wurde 1974 eine kleine Gewerbeeinheit auf dem Grundstück errichtet.

Das zusätzliche separat stehende Gebäude mit angrenzender Garage, hat ein großes Schaufenster, wodurch der Verkaufs-/Büroraum hell und freundlich erscheint. Vor dem Gebäude 2-3 Parkmöglichkeiten bereit. Optimal für die gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr wie z.B. Nagelstudio, Frisöre aber auch Architekten oder kleine Agenturen.

Durch die extrem zentrale Anbindung an Kassel und die Umgebung, aber auch die nur 5 Min. entfernte Autobahnauffahrt zur A7, findet sich hier für viele Gewerbetreibende eine optimale Nutzung mit bester Erreichbarkeit.

Das weiter hinten auf dem Grundstück liegende 1-Familienhaus, ist separat durch den bereits angelegten Garten erreichbar, wodurch man Arbeiten, Wohnen und die Seele baumeln lassen, bestens miteinander verbinden kann.

Der großzügige Grundriss des Hauses, bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten – besonders junge Familien mit Kindern sollten hier reichlich Platz finden. Das Erdgeschoss mit seinem Wohn- und Küchenbereich und dem angrenzenden Wintergarten dient hierbei als zentraler Mittelpunkt für das Familienleben.

Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Räume für jegliche Hobbyaktivitäten zur Verfügung – in diesem Haus findet jeder seinen Platz.

Sie sind selbständig – möchten Familie und Arbeiten optimal mit einander kombinieren? oder sind auf der Suche nach einem 1-Familienhaus mit der Möglichkeit Mieteinnahmen zu generieren? … dann ist dieses Objekt ideal für Sie.

Möchten Sie mehr erfahren oder vor Ort einen persönlichen Eindruck gewinnen? Rufen Sie mich gerne an und lassen sie uns ganz unverbindlich darüber reden.