Helles Rheinmittelhaus mit offenem Wohnbereich und kleinem Garten

Zum Verkauf steht ein 1977 massiv erbautes Rheinmittelhaus mit Flachdach auf einem ca. 377 m² großen Grundstück in zentraler Lage im beliebten Ortsteil Altenbauna von Baunatal.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss sowie einen geräumigen Keller mit rund 69 m².Der offene Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten. Ein großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet einen herrlichen Blick in den schön eingewachsenen Garten und vermittelt selbst im Winter das Gefühl, draußen zu sein – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Küche ist direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich und geht fließend in den Essbereich über, sodass ein kommunikatives, offenes Ambiente entsteht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das großzügige Raumgefühl.

Das Bad ist mit Dusche, separater Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für mehrere Personen. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt am Wohn- und Essbereich.

Auf dem Dach ist bereits eine Solarthermie-Anlage mit zwei Kollektorflächen installiert, die zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung beiträgt.

Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse.

Im Keller stehen vier zusätzliche Räume zur Verfügung, die nicht nur als Stauraum genutzt werden können, sondern auch Platz für Hobbys und kreative Entfaltung bieten. Hier befindet sich zudem der Heizungsraum mit der 2007 vollständig erneuerten Gasheizung; aktuell ist im Keller außerdem eine kleine Werkstatt eingerichtet. Der Bereich eignet sich darüber hinaus als Wäscheraum und für alle weiteren Hauswirtschaftsaufgaben.

Für alle Bewohner der Rheinhäuser steht eine Garage zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann.

Dieses Haus vereint komfortables Wohnen, gemütliche Atmosphäre und moderne Raumaufteilung – ein Zuhause, in dem Alltag und Erholung harmonisch vereint sind.

Möchten Sie mehr erfahren oder das Haus persönlich besichtigen? Dann rufen Sie mich gerne an, und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.